Заказчик – владелец большой четырехкомнатной квартиры в престижном районе Москвы. С финансовыми ресурсами больших проблем у него нет, клиент до привлечения компании к ремонту внимательно изучил возможности и качество работ наших специалистов. Это, с одной стороны, облегчило процесс ремонта, а, с другой стороны, усложнило. Упрощало потому, что мы могли выбирать самые современные строительные технологии и материалы, особого внимания на стоимость не обращали, а с ними намного легче и быстрее работать. А осложняло потому, что пришлось намного больше внимание уделять качеству.

По взаимной договоренности работы были разбиты не несколько этапов, заказчик не спешил с переездом и решил немного затормозить ремонт, максимально внимания уделить качеству. На первом этапе нам было поручено смонтировать электрическую проводку, систему отопления, подровнять поверхности стен и вставить окна.

Представитель компании сделал необходимые замеры и расчеты, согласовал с заказчиком количество и номенклатуру материалов. Размеры и конфигурацию оконных приемов снимал не наш сотрудник, а представитель производителя пластиковых окон. Свои обязательства они выполнили своевременно и в полном объеме, до начала наших работ продукция была завезена на квартиру заказчика.

А мы доставили арматуру для проводки и отопления, кабели и шланги, гофру для защиты от механических повреждений. Запас по длине материалов не 10%, а всего 5% – удалось уменьшить количество за счет точных замеров расстояния и предварительной разработки схемы. Заказчик этими процессами не интересовался, доверял нашим специалистам.

Окна фиксировались специальными дюбелями, утеплялись монтажной пеной, откосы заделывались цементно-песчаной смесью.

Работы начали с монтажа электрической проводки и систем отопления. Все кабели под полом, как уже выше говорилось, схема прокладки согласовывалась с заказчиком. Но самое главное – работы делались с учетом ПУЭ, СНиПов и отраслевых нормативных актов. Прятать инженерные сети под обшивками стен в нашем случае нецелесообразно – заказчик не пожелал делать гипсокартонную обшивку, а сохранить максимальную площадь комнат.

В стене коридора сделана специальная ниша для монтажа арматуры регулировки системы отопления. Сема предполагает раздельное подключения батарей отопления, каждую в любое время можно отключить для регламентных технических или ремонтных работ.

После завершения этих монтажных работ мы приступили к установке окон. В зале панорамные окна, с них мы начали, это наиболее сложные конструкции.

Мастера постоянно контролировали положение рам, фиксация в проемах делалась с учетом технических требований. Мы понимали, что большие стеклопакеты создают увеличенные нагрузки на конструкции, а порывы ветра их увеличивают в разы. Во время утепления щели у стены и рамы увлажнялись. Недобросовестные строители не желают терять время на опрыскивание, а это грубое нарушение технологии. Влажные поверхности обеспечивают высокие показатели адгезии пены, повышают ее прочность и ускоряют затвердевание.

Дальше приступили к остеклению лоджии. Надо понимать, что внешний вид всего строения нельзя нарушать, материалы и геометрия окон соответствуют общему проекту. Во время монтажа применялись прочные металлические профили для создания несущих каркасов. Лоджию объединили с жилой комнатой – пришлось монтировать отопительную батарею и использовать двухкамерные стеклопакеты.

В зале окна стандартных размеров, для их установки не потребовалось много времени. Во время монтажа конструкций одновременно ставили отливы и подоконники, снимали защитную полиэтиленовую пленку с поверхностей рам. Некоторые строители не трогают ее до полного окончания работ, думают, что она защищает конструкции от царапин. Это не так.

Такие пленки используются производителем только для предупреждения механических повреждений при склейке и транспортировке. Если ее долго не снимать, что материал приклеивается к пластику настолько прочно, что удалить его потом почти невозможно. Что касается царапин при штукатурке и шпаклевке откосов, то опытные мастера делают это аккуратно, излишки массы удаляются влажной мочалкой сразу по окончании работ.

Последним вставили окно в спальной. Оно небольших размеров и арочной формы. В спальной не надо много света, такое окно отвечает всем требованиям.

На последнем этапе занялись выравниванием перегородок, работали современными материалами. Поверхности подготовили под чистовую отделку.