Капитальный ремонт коммунальной квартиры

Коммунальные квартиры – старое жилье, которое строилось для проживания так называемых коммун. В те времена наличие индивидуальной кухни или туалета считалось излишеством для сторонников коммунизма, по мнению компартии, им достаточно иметь свою кровать, а все остальные удобства не приветствовались на государственном уровне. Сегодня в таком жилье проживают наименее обеспеченные слои общества, но и они со временем желают немного повысить комфортность и обращаются в нашу компанию с просьбой капитально отремонтировать приватизированную комнату в коммуналке.

Возможности компании

У нас работают профессиональные сотрудники, способные выполнять не только строительные, но и сантехнические работы. Но заказчики должны понимать особенности такого жилья.

Личная собственность только комнаты. В них можно делать любые работы, не противоречащие требованиям СНиПов и нормативных актов. Коридоры, кухни, санузлы – общая собственность всех проживающих в квартире. С учетом положений ст. 41 и ст. 43 ЖК РФ для их капитального ремонта необходимо получить согласие всех проживающих. Далее, в случае положительного решения, надо оформить документ в письменном виде с подписями заинтересованных лиц. В нем прописывается не только разрешение, но и способы финансирования.

Если остальные жильцы согласны на ремонт, но против его финансирования, то надо получить заключение жилищной комиссии о несоответствии этих помещений санитарным нормам и сделать ремонт за собственные средства. А затем в судебном порядке требовать возмещения понесенных убытков.

Мы возьмем на себя юридическое оформление документов. Для консультаций на квартиру бесплатно приедет сотрудник компании. С его помощью заказчики выбирают оптимальный для себя вариант решения проблем и подписывают договор.